土地購入で後悔しないために！失敗例や注意点などをご紹介

マイホームづくりの第一歩となる土地の購入は、今後の生活環境を左右する重要な買い物ですが、ベストな購入方法がわからずに悩んでいる方もいるかもしれません。
しかし、いくつかのポイントを押さえておくだけで、土地購入での後悔を防げます。
この記事では、土地購入における失敗例と注意点、後悔しないための探し方をご紹介します。

土地購入での失敗例とは？後悔しがちな3つの事例

1つ目は、予算オーバーで後悔するケースです。
土地の購入には土地代以外にも、仲介手数料や登記費用など、安くはない諸費用が発生します。
土地代だけで比較すると予算を超えてしまいがちなので、諸費用も考慮しましょう。
2つ目は、希望通りの家が建てられずに後悔してしまうケースです。
間口の狭い細長い土地や三角形などのいびつな土地では、面積が広くても希望する家の形や間取りが実現できない場合があります。
3つ目は、実際に住みだしてから利便性の悪さが発覚したケースです。
購入する前に職場までのルートを確認していても、実際の通勤時間帯には近辺の道路が大渋滞していて、想像よりも不便だったと後悔するような事例があります。

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土地購入で後悔しないための注意点

後悔しない土地を購入するために、まずは地盤の強度に注意しましょう。
もともとが沼地など地盤が脆弱な場合、地盤沈下の危険性や追加工事が必要となる恐れがあります。
地盤の強度を知るには、近隣住民に聞いたり現地に詳しい不動産会社に相談したりすると良いでしょう。
次に、隣地との境界線が不明確な土地は、隣家とトラブルになる可能性があるため注意しましょう。
その他、希望条件に優先順位を付けないと、土地探しが難航する恐れがあります。
面積や予算、地盤強度、通勤距離など、希望条件に優先順位を付けると、希望に合う土地が効率的に探せます。

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土地購入で後悔しないための探し方

後悔しない土地の探し方には、住みたいエリアが得意な不動産会社に依頼する方法があります。
住みたいエリアを得意とする不動産会社であれば、近辺の交通事情や地盤などのくわしい情報を得られるほか、一般に出回る前の情報に出会える可能性もあります。
ほかにも、インターネットの不動産情報サイトは手軽に土地を探せ、相場を知るのにも便利です。
茨城県土浦市近郊で土地をお探しの方は、ぜひ私たちリバティーホームにご相談ください。

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まとめ

土地の購入にあたり、予算オーバーや土地の形、実際の利便性の面で後悔しがちな事例をご紹介しました。
注意点である土地の強度や境界線を確認し、希望条件に優先順位を付けると、効率良く土地探しが進められます。
まずは、希望エリアが得意な不動産会社への相談が、後悔のない土地に巡り合える第一歩となるでしょう。
私たちリバティーホームは、茨城県土浦市を中心に新築・中古戸建物件を取り揃えております。
不動産売却や建築に関するご相談も承っておりますので、お気軽に弊社までお問い合わせください。