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長期優良住宅は購入すべき?メリット・デメリットをご紹介

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長期優良住宅は購入すべき?メリット・デメリットをご紹介

カテゴリ:不動産知識情報

長期優良住宅は購入すべき?メリット・デメリットをご紹介

住宅購入を検討している方のなかには、長期優良住宅の購入を考えている方もいらっしゃるでしょう。
この記事では、マイホームの購入を考えている方に向けて長期優良住宅をご紹介します。
まずは、長期優良住宅の概要にあわせ、メリットとデメリットをご紹介していきます。

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購入すべき?長期優良住宅とは何か

長期優良住宅と聞いて「何だろう」と思った方も多いかと思います。
長期優良住宅とは、わかりやすくいうと「長期間にわたって優良な状態を保つことができる住宅」のことです。
また、長期優良住宅に建てるためにはいくつか条件があります。
長期優良住宅の条件として、住宅の劣化対策・高い耐震性の保持・維持管理と更新の容易性などが挙げられます。
省エネルギー性も考慮した住宅である必要があり、地球環境とお財布に優しい設計の住宅が長期優良住宅と名乗れます。

長期優良住宅を購入するメリット

長期優良住宅を購入するメリットの1つは、税金控除や低金利の住宅ローンに加入できることです。
また、固定資産税の減税期間が延長されることも覚えておくと良いでしょう。
とくに、低金利の住宅ローンへの加入は大きなメリットで、将来の支払いを計算してみると負担額がどれだけ減るかわかります。
長期優良住宅の性能は高いのでその分、家を建てる費用がかかるかもしれません。
しかし、住宅ローン少しでもお得な支払い方ができるなら、コスパは良いのではないでしょうか。
あとはもちろん、長い目で見て安心して、快適に過ごせる家が手に入ることがメリットになります。
家を子どもに引き継ぎたいと考えている方にとってはぴったりの住宅になるでしょう。

長期優良住宅を購入するデメリットをご紹介

長期優良住宅の購入はメリットが多いように思えますが、デメリットにも注意する必要があります。
長期優良住宅のデメリットとして、メンテナンス費用がかかる点があります。
いくら性能が良いとはいえ、家は永久に丈夫でいられることはないからです。
時間とともに劣化が進み、いずれメンテナンスが必要になるでしょう。
家の購入費用も高いので、コスパは良くても初期費用は高い点もデメリットと言えます。

まとめ

長期優良住宅は、その名の通り長く安心して住めるだけの性能を備えた住宅のことです。
費用は高くとも、その高い性能によって次の代まで引き継げる点はメリットと言えるでしょう。
メンテナンス費用はかかりますが、通常の住宅と比べて長期優良住宅はコスパが良いと言えます。
私たちリバティーホームは、茨城県土浦市を中心に新築・中古戸建物件を取り揃えております。
不動産売却や建築に関するご相談も承っておりますので、お気軽に弊社までお問い合わせください。
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