土地の相続税を納められないときに融資を受けるメリットを解説！

親などが亡くなって相続が発生した際には、亡くなった方の死を知った日の翌日から、10か月以内に相続税を納めなければなりません。
しかし、相続税は原則として現金で納める必要があるため、納税資金を用意できずに困っている方もいるのではないでしょうか。
そこで今回は、土地の相続税を納められない際に融資を受ける方法やメリット・デメリット、生前対策の重要性について解説します。

土地の相続税を納められない際に融資を受ける方法

不動産は売却しないと現金化できないため、相続財産に土地が含まれている場合には、納税資金の準備に手間取る方は少なくありません。
もし現金で相続税を納められない場合には、金融機関からの借り入れを検討してみましょう。
金融機関の融資を受ける方法として、まず審査にクリアする必要があります。
その際、担保となる土地の権利証や保証人が必要となるので、前もって準備しておきましょう。

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土地の相続税を納められない際に融資を受けるメリット・デメリット

相続税を納められない際には、延納制度の利用が可能ですが、利子税を徴収される場合があります。
利子税は利率が高い傾向にあるため、金融機関の融資を受けたほうが金利面でのメリットは大きいです。
ただし、相続税の納付資金を確保するための融資の場合、通常の住宅ローン審査よりも厳しく見られがちです。
信用情報がきれい、安定した収入があるなどの条件を満たしていないと、審査にとおらない可能性があります。
また審査期間が長いデメリットもあるため、相続税の納付期限が過ぎないように早めに行動することが大切です。

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土地の相続発生前に生前対策が重要な理由

これから土地の相続を予定していて、納税資金の確保が難しい場合には生前対策を講じましょう。
まずは相続財産の現状把握をおこない、どのくらいの相続税が発生するのかを計算します。
もし現金や預貯金では納められない場合は、事前に土地を売却したり、資産の贈与を受けたりといった対策を検討するのもひとつの方法です。
また事前に遺言書を作成しておき、誰に何を相続させるのかを決めておくと、相続税関連の特例を適用できるようになるので、相続税対策として有効です。

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まとめ

土地の相続税を現金で納められない場合には、金融機関の融資を受ける方法も選択肢のひとつですが、審査は厳しく、必ずしも借り入れできるとは限らない点に注意が必要です。
土地を相続することが決まっており、納税資金の確保が難しい際には、事前に土地を売却して現金化するなどの生前対策を講じましょう。
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