不動産の購入時期はいつが良い？目安や知っておきたいポイントをご紹介！

不動産の購入には多額の資金が必要であり、ローンを組むケースも多いため、いつ購入するかは重要な問題となります。
しかし、購入に適した時期は具体的にいつなのかと迷う機会も多いはずです。
そこで今回は、統計データとライフイベントから見たときの不動産の購入時期にくわえ、知っておきたいポイントについてもご紹介します。

不動産の購入時期は統計データから見るとどうなる？

実際に家を購入した方の統計データを見ると、多くの方が購入に踏み切った時期は30代後半～40代前半となっています。
平均年齢は不動産の種類によって変わり、もっとも若いのが分譲一戸建ての36.8歳、もっとも高齢なのが中古マンションの44.8歳です。
年齢ではなく年収に注目すると、多くの方が年収700万円前後で購入に踏み切ったことがわかります。
平均世帯年収も家の種類で違いが見られ、もっとも低いのは分譲一戸建ての688万円、もっとも高いのは分譲マンションの798万円です。

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不動産の購入時期はライフイベントから見るとどうなる？

結婚は、不動産を購入するきっかけとなりやすい出来事です。
結婚を機に家を購入すると、比較的若いうちにローンの返済が終わりやすいものの、子どもの誕生を考えて広さ選びに迷う場合もあります。
子どもが生まれたときに家が手狭になるからと、子どもの誕生にあわせて家を購入するケースも多いです。
この時期には子育てに向いた家をうまく選べるものですが、子どもの誕生を前にすると出費が増えやすく、資金の確保に苦労しやすい点には注意が必要です。
このほかにも、子どもの独立がきっかけとなるなどさまざまなケースがあり、早期の資産形成を見据えて単身で不動産を購入する方もいらっしゃいます。

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不動産の購入時期を決める際のポイント

不動産と一口にいっても、新築マンションなのか中古一戸建てなのかで、物件の特徴も費用の相場も変わります。
まずは不動産の種類を一度確認し、希望に合っているものをしっかり見定めたいところです。
また、不動産の購入にかかる費用には、仲介手数料や登記費用などさまざまなものがあります。
各費用の意味や目安額などを把握しておくことも、大切な準備です。
あわせて、不動産の購入に適した時期は人それぞれであり、一概にはいえません。
不動産の購入に向けた準備やそのときどきの考え方・ライフスタイルなどをふまえ、良いと思った時期に購入するのがおすすめです。

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まとめ

統計データから不動産の購入時期を見ると、年齢では30代後半～40代前半、年収では700万円前後が目安となります。
ライフイベントから見ると、結婚や子どもの誕生などが購入のきっかけとなるケースが多いです。
購入に向けてのポイントには、不動産の種類を確認しておくことなどが挙げられます。
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