派遣社員は住宅ローン審査にとおりにくい?その理由と審査通過のコツを解説
住宅ローンは自宅を買う際などに活用できる便利な融資ですが、資金を借りるためには審査を通過しなければいけません。
審査のとおりやすさは職業や勤務形態によって異なるので、事前にしっかり情報を集めて対策を考えておかなければ希望の融資が受けられない場合もあるでしょう。
今回は、勤務形態のひとつである派遣社員に焦点を当て、住宅ローン審査にとおりにくい理由と対策を解説します。
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派遣社員が住宅ローンの審査にとおりにくい理由
住宅ローンの融資を受けるための審査ではさまざまな点を見られますが、とくに重要なポイントのひとつとして「雇用の安定性」が挙げられます。
これは、雇用の安定性が収入の安定性、そして返済の安定性に大きく影響するとみなされるためです。
契約期間があらかじめ決まっている派遣社員は、雇用側の都合で契約期間が延長されない可能性があります。
再雇用までの期間は収入がストップするので、次の就職先が見つからない場合は返済が困難になる可能性もあるでしょう。
また、リストラの対象にもなりやすく、一般的に正社員と比べると雇用は不安定です。
こういった理由から、派遣社員は住宅ローンの審査にとおりにくいといわれています。
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派遣社員が住宅ローン審査にとおるための条件
住宅ローン審査にとおるために重要な条件のひとつは、年齢です。
それぞれの金融機関では借り入れ時の年齢と完済時の年齢に規定が設けられてており、その上限を超えるようなローンを組もうとすると審査が通過できません。
また、20代前半などの若い年齢の場合も、企業におけるポジションやキャリアの安定度が低いとみなされ審査にとおりにくいといわれています。
先述したように、住宅ローン審査では雇用の安定性が注目されるので、職業や職種、勤続年数なども重要なポイントです。
収入における返済の割合を示す返済負担率も重要な条件なので、その算出に必要な年収の金額もしっかりと確認されます。
そのほかの条件としては、現在の返済状況、過去の返済履歴、健康状態などが挙げられます。
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派遣社員が住宅ローン審査にとおるためのコツ
派遣社員が住宅ローン審査にとおるためのコツのひとつは、就業形態以外で安定性をアピールすることです。
ある程度勤続年数がある状態であれば、派遣社員でもローン審査はとおりやすいでしょう。
また、病気や怪我、死亡のリスクが低いとみなされる若い年齢でローンを申し込むことも重要なコツです。
そのほかに、頭金を増やして借り入れ金額を減らすこと、信用情報をクリーンに保つことも審査通過に役立ちます。
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まとめ
派遣社員は、正社員に比べると雇用の安定性が低いとみなされるので、住宅ローンの審査にとおりにくいといわれています。
そのため、派遣社員が住宅ローン審査を通過するためには、勤続年数が長いタイミングで申し込む、頭金を多く用意するといったコツを押さえることが大切です。
過去の返済履歴や信用情報も重要になるので、なるべくローンの滞納などはしないように注意しましょう。
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